A la Vente

Villa T4 à 20kms de Carcassonne

En exclusivité, Cigal’ Home vous propose cette villa de 2010 de 89 m² habitables à moins de 20 kilomètres de Carcassonne :

  • Maison individuelle 3 faces sur une parcelle de 670 m²
  • Cuisine ouverte sur grand salon / salle à manger avec poêle à bois
  • 3 chambres avec placard
  • 1 W.C. séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire
  • 1 grand garage
  • Une partie du sous-sol peut être aménagée en atelier par exemple
  • A l’extérieur un grand jardin arboré avec coin terrasse, piscine hors sol et stationnement privé
  • Des panneaux photovoltaïques viennent compléter le tout avec un rendement de plus de 2 000€ par an

    Une vidéo est disponible sur demande afin de pouvoir vous projeter au mieux dans votre futur chez vous !

Dans un quartier résidentiel de Salsigne, avec vue dégagée sur la Montagne Noire et à moins de 20 kms de Carcassonne :

  • Commerces de proximité
  • Ecole de la maternelle au primaire
  • Prix : 156 000€ F.A.I. dont 6 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • D.P.E. : A (- 8)
  • G.E.S. : A (3)
  • Contactez nous au 06.46.78.78.20 ou par mail contact@cigalhome.com.

Annonce rédigée par la SAS Cigal’ Home, représentée par Cindy GRAUSI.
Agence immobilière immatriculée sous le numéro CPI 1102 2019 000 043 462 délivrée par la CCI de l’Aude.

Bar Restaurant + Logement à 25min d’Aubenas

En exclusivité, Cigal’ Home a le bien qu’il vous faut au cœur des Hautes Cévennes Ardéchoises !

Dans le charmant village de Mayres, nous vous proposons cet ensemble :

 

  • Espace restaurant de 97m² au sol (+ mezzanine de 20m²) composé d’une salle de 39m², d’un coin pizza de 12m² avec four à bois, d’une cuisine de 22m², deux réserves de 9m² au total.
  • Une maison à usage mixte d’habitation (environ 50m² = 2 chambres + salle de bain) et de bar restaurant (47m²).
  • Deux caves : 70 m².

Vous disposerez donc d’une superficie totale de plus de 210 m² (hors caves) vous permettant de vivre au cœur de la nature et de développer une activité commerciale portée par la proximité des différents lieux touristiques et le passage de la RN102 reliant la Vallée du Rhône à l’Auvergne :

  • 11 associations au cœur du village dynamisent l’activité tout au long de l’année (pétanque, pêche, gym, chorale, 3ème âge, campings, une ferme…),
  • À seulement 10 minutes du Pont du Diable à Thueyts,
  • 25 min d’Aubenas,
  • 30 min des cascades du Ray Pic,
  • 30 min des stations de ski de Bel Air et la Croix de Bauzon (40min),
  • 1 heure de la Grotte Chauvet.

Alors si vous voulez sauter le pas, êtes en quête de tranquillité et de chaleur humaine,  une visite s’impose !

Coup de cœur assuré.

  • Prix : 180 000€ F.A.I. à la charge du vendeur.
  • Fond de commerce à la vente également, plus de renseignements sur demande.
  • Diagnostics en cours de réalisation.
  • Contactez nous au 06.46.78.78.20 ou par mail contact@cigalhome.com.

Annonce rédigée par la SAS Cigal’ Home, représentée par Cindy GRAUSI.
Agence immobilière immatriculée sous le numéro CPI 1102 2019 000 043 462 délivrée par la CCI de l’Aude.