La Palme – Maison de maître avec jardin

245 000 €
honoraires d'agence inclus

  • Ref annonce: 1537
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 4
  • Etages: 3
  • Superficie: 360 m²
  • Surface du terrain: 208 m²
  • Type:
  • Statut: Disponible
  • Ville: La Palme (11 480)
  • Montant Honoraires d'Agence Inclus: 9 000 € T.T.C. soit 3,81% du prix
  • Contact: Cindy - 06.46.78.78.20

Description

*** Exclusivité Cigal’ Home ***

En plein cœur du village, à quelques minutes à pieds des commerces, venez découvrir le potentiel de cet maison de maître.

Une maison de maître de 243,20 m² habitables rénovée (électricité, plomberie, toiture révisée) et actuellement prête à accueillir 4 logements. Peut également convenir pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôte. Au dernier étage 120 m² de combles restent encore à disposition pour augmenter la surface habitable.

Les volumes disponibles permettent également d’envisager un usage mixte d’habitation avec mise en location d’une partie du bien pour rentabiliser l’acquisition.

A l’arrière, un jardin au calme sans vis-à-vis d’environ 50 m².

En bonus : possibilité de créer au dernier étage une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec l’une des plus belles vues de La Palme sur l’étang et la mer !

Vous recherchez le charme de l’ancien, des pièces aux grands volumes et un potentiel à développer ? Alors ce bien est fait pour vous !

Investissement locatif, maison d’hôte ou encore maison familiale, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Cindy au 06.46.78.78.20.

Annonce rédigée par la SAS Cigal’ Home, représentée par Cindy GRAUSI. Agence immobilière immatriculée sous le numéro CPI 1102 2019 000 043 462 délivrée par la CCI de l’Aude.

Diagnostics

  • DPE: D (245 kWh EP /m².an)
  • GES: B (8 kg éqCO2 /m².an)